律图审稿专业委员会3轮严审

买房什么情况下退房

1.2k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-24
发生以下情况之一,购买方将有权利申请退房事宜:
首先,若开发商未能按照合同协议约定的期限规定完成房产交付工作,进而触及到合同中的“根本性违约”范畴,那么相关的退房规定日期可以作为依据;
其次,如果由于开发商自身手续缺失或者欠缺等原因导致合同效力无法成立与否;再者,在未经购买方同意的情况下擅自修改已购房屋的具体设计方案;另外,实际测量面积与合同约定面积之间存在超过3%以上的误差绝对值;
最后,如果开发商交付给购买方的房产主体结构质量达不到标准要求或者该质量问题进一步影响到持房者对房屋的正常使用功能,也可依法要求进行退房处理。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
买房什么情况下退房
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文406字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125518人选择咨询律师
6082位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房什么情况下退房
一键咨询
  • 135****0832用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****3742用户1分钟前提交了咨询
    145****2050用户2分钟前提交了咨询
    177****0301用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****2514用户2分钟前提交了咨询
    151****4708用户3分钟前提交了咨询
    146****2620用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****2335用户1分钟前提交了咨询
    147****6668用户2分钟前提交了咨询
  • 130****8660用户1分钟前提交了咨询
    161****3121用户4分钟前提交了咨询
    150****1862用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    168****6671用户2分钟前提交了咨询
    170****0176用户1分钟前提交了咨询
    170****5712用户1分钟前提交了咨询
    157****3640用户4分钟前提交了咨询
    170****2101用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****4247用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****2215用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****3263用户1分钟前提交了咨询
    131****0760用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****1127用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    165****5282用户1分钟前提交了咨询
    146****6534用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****7810用户2分钟前提交了咨询
    174****5132用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****6648用户1分钟前提交了咨询
    130****5257用户1分钟前提交了咨询
    137****5460用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****3233用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****5215用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****3235用户2分钟前提交了咨询
    130****8521用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****7470用户3分钟前提交了咨询
    151****8402用户1分钟前提交了咨询
    138****7227用户2分钟前提交了咨询
    167****3118用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****2562用户3分钟前提交了咨询
    167****3242用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****0026用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****3313用户2分钟前提交了咨询
    153****7730用户4分钟前提交了咨询
    158****2578用户3分钟前提交了咨询
    161****0672用户1分钟前提交了咨询
    142****8445用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****4317用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****4777用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****0256用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    134****7155用户1分钟前提交了咨询
    147****6083用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江181****7927用户1分钟前已获取解答
徐州178****2349用户4分钟前已获取解答
南京135****4155用户1分钟前已获取解答
什么情况下买房退房
关于房屋赠与合同的法定时效规定为三年,这是从权益人开始意识到或推断自己可能已遭受权益损失时开始计算的时间。在有关法律有特别规定的情况下,以相关法律为准则进行判断和执行。然而,如果权益人所受的权益损害已经过去了二十年之久,那么人民法院将不再给予保护。
38浏览 2024-04-17
买房什么情况下退房
购买方在以下情况下有权申请退房:开发商未按期交房构成根本性违约、合同因开发商手续不全而无效、开发商擅自修改房屋设计、实际测量面积与合同约定面积误差超过3%、房屋主体结构质量不达标或影响正常使用。购买方可依据这些情况要求退房处理。
16浏览 2024-04-15
什么情况下买房后退房
关于房屋赠与之合同所产生之维权时效,依相关法律规定,该时限通常为三年,具体自权利人明确知晓或理应意识到自身所享有的权益遭受到伤害之时起计。当然,如果法律另有特别明文规定,则需遵从其指示。然而,假如在权利遭受侵害之日开始算起,已经经过二十年的时间。
46浏览 2024-04-17
买房什么情况下能退房
购房者有权退房的情况包括:开发商逾期交房构成根本违约、合同因开发商手续不全而无效、开发商私自更改房屋设计、实测面积与合同面积误差超过3%、房屋主体结构存在质量问题或影响日常使用。在这些情况下,购房者有权要求退房或退款,并应尽快采取行动表达诉求。
1浏览 2024-04-15
买房哪些情况下能退房
购房者有权退房的情况包括:①开发商逾期交房达合同终止条件,构成根本违约;②开发商手续不全致合同无效;③未经购房者许可擅自更改房屋设计;④实测面积与约定面积差绝对值超法定比例(最多3%);⑤房屋主体结构质量不合格或严重影响正常使用。
11浏览 2024-04-08
什么情况下,什么情况下什么情况下应该产生纠纷
[律师回复] 公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系认识出现矛盾时,最容易产生纠纷。可以采用民事诉讼解决,民事诉讼一般程序: 1、,即向有管辖权的立案庭递交诉状。 2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回不服,10日内向上级人民提出上诉。受理后,5日内将状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行 3、排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。 4、开庭审理宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查:当事人陈述案件事实。举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。 5、宣判同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:裁定:送达之日起10日内向上级人民提出上诉;判决:送达之日起15日内向上级人民提出上诉。
423浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    153****9535
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    188****3806
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    180****6456
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应