开发商不退还首付怎么是民事纠纷

[律师回复] 您是什么民事纠纷？具体什么内容

[律师回复] 商事案件属于经济纠纷，是民事案件的一种。所以，民间借贷属于民事案件。如果起诉，应按《民事诉讼法》、《民法通则》、《合同法》的相关规定处理。

[律师回复] 商业秘密属广义的知识产权范围，它具有知识产品的某些特征，但与那些依知识产权法可获得保护的著作、发明创造、商标不同，它不属知识产权法保护之列。为维护商业秘密所有者的利益，促进公平竞争，《反不正当竞争法》将其纳入调整范围。《反不正当竞争法》第十条将商业秘密定义为：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。而《劳动法》第二十二条规定，劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项。一般情况下，用人单位与劳动者往往通过签“限制竞争”条款来实现商业秘密的保护。对商业秘密的保护在上述两部法律中均有体现，但由于法律关系调整角度不同，因而在处理有关商业秘密纠纷的法律制度上，存在着差异。 以上是商业秘密是劳动纠纷还是民事纠纷呢？问题解答。

[律师回复] 是否能要求对方退还首付款，具体需要看下退房纠纷产生的原因，如果是由于卖方违约，且首付款为定金的情况下，可以要求卖方双倍返还定金；如果是因为买方违约，则无权要求退还首付款；如果是因为不可归责于双方的因素导致的，则卖方直接将首付款归还即可。

[律师回复] 您好，针对您的怎么判断纠纷是否属于涉外民商事纠纷问题解答如下, 判断是否是涉外民商事纠纷的标准有三个。 第 一，主体涉外。即作为法律关系主体的当事人是具有不同国籍的自然人、法人。 第 二，标的物涉外。即法律关系主体之间的权利义务共同指向的对象、标的物位于外国。 第 三，法律关系的内容涉外。即法律关系据以产生、变更、消灭的法律事实发生在国外。 《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》 第三条 当事人选择或者变更选择合同争议应适用的法律，应当以明示的方式进行。 第四条 当事人在一审法庭辩论终结前通过协商一致，选择或者变更选择合同争议应适用的法律的，人民法院应予准许。当事人未选择合同争议应适用的法律，但均援引同一国家或者地区的法律且未提出法律适用异议的，应当视为当事人已经就合同争议应适用的法律作出选择。 第五条 当事人未选择合同争议应适用的法律的，适用与合同有最密切联系的国家或者地区的法律。人民根据最密切联系原则确定合同争议应适用的法律时，应根据合同的特殊性质，以及某一方当事人履行的义务最能体现合同的本质特性等因素，确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。 （一）买卖合同，适用合同订立时卖方住所地法；如果合同是在买方住所地谈判并订立的，或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的，适用买方住所地法。 （二）来料加工、来件装配以及其他各种加工承揽合同，适用加工承揽人住所地法。 （三）成套设备供应合同，适用设备安装地法。 （四）不动产买卖、租赁或者抵押合同，适用不动产所在地法。 （五）动产租赁合同，适用出租人住所地法。 （六）动产质押合同，适用质权人住所地法。 （七）借款合同，适用贷款人住所地法。 （八）保险合同，适用保险人住所地法。 （九）融资租赁合同，适用承租人住所地法。 （十）建设工程合同，适用建设工程所在地法。 （十一）仓储、保管合同，适用仓储、保管人住所地法。 （十二）保证合同，适用保证人住所地法。