一房二卖是否是诈骗

一屋两售的行为也被视为诈骗的一种表现形式，即在完成签署以及履行的租房协议等相关合同过程中的涉及虚造事实或掩饰真相等手段，从而欺诈性地获取对方财产，达到一定数量之金额这一种犯罪行径。这种情况下，除了需承担相应的民事法律责任外，更有可能触发刑法所规定的诈骗罪行。
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。