爷爷名下的房屋能否直接过户给孙女

关于房产赠与过户的具体流程包括以下几个步骤:
首先，面对房产赠与的行为，需要签署一份书面文件——赠与书。
这实际上是由房产赠与人与受赠人共同签订的一份房屋赠与合同。
需注意的是，依据我国法律法规规定，房产赠与协议必须采用书面方式予以订立;
其次，在完成赠与书签订后，双方还需要在法律程序上办理相关费用的支付。
虽然房产赠与过户过程中免除了赠与人的营业税，但受赠人仍须如期承担契税等各项过户费用。
在进行费用缴纳时，赠与双方须凭房屋权证以及赠与合同等相关资料，前往当地的房产交易部门办理相关缴费事项;
接着，依照国家相关规定，房屋赠与必须经过公证程序。
手续所需的收费情况为赠与公证费，其比例为评估价的百分之二;
在此之后，便是办理产权转移的环节了。
在房产赠与办理房屋权转移登记的过程中，赠送双方需要同时向房屋所在地区的房地产交易中心提出产权转移申请并办理登记手续。
同时，他们还需提交相应的申请材料（过户申请书、个人身份证明、房地产权证、赠与书及公证书以及税费收据等）;
最后，赠与人将房屋移交给接受赠与者。
《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。