房屋租赁到期后不搬迁如何解决

若房屋租赁协议到期后，承租方未按照约定及时搬离，则其行为已构成违约。
对此，出租方及承租方可依据相关法律法规及约定采取协商、调解甚至提起诉讼等途径进行妥善处理。
若经过认真沟通与协调仍无法达成共识，此时出租方有权请求当地法院启动司法程序，对涉案房屋进行清查并追偿由此产生的经济损失。
在通常情况下，房屋租赁期限一旦到达，该房屋租赁合同便自动终止效力;
其中，承租方应按照先前签订的合同所约定的最终搬迁期限，将所租住的房屋内全部物品搬运至指定地点，保持房屋原状。
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。