律图审稿专业委员会3轮严审

村委会批准的建筑是否算违建

2.1k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-25
以下情形皆构成违章建筑,即使取得村委批准亦然:
1、在农田上兴建的住宅/房屋:
农田的主要适宜用途为种植粮食或其他农作物,其用途不可随意变更。
2、未经过适当授权便擅自施工建设的住宅/房屋:
对于农民而言,房屋的修建须首先向相关部门提交申请,经审批同意并获得齐备手续后方可进行实施工事。
若未能完成上述程序而擅自开工,其所建设之房屋将被视为违章建筑,面临拆除及罚款等处罚措施。
3、超越限定高度的住宅/房屋:
尽管农民已获取宅基地用于修建住房,但无论是从房屋高度抑或是其结构的宽幅方面来看,皆不得超出相应法律法规所设定的标准。
通常情况下,房屋的最大高度限制为三层,且每层的最高限额为3.3米左右。
4、未经批准擅自占用地皮兴建的住宅/房屋:
依照农村建房的规定,需先申报请示并进行严格审查,待得到审批通过并领取土地使用权证书与规划许可证后方能正式兴建。
未经允许擅自占用土地兴建住宅/房屋的行为,同样将被认定为违章建筑。
5、违犯土地总体利用规划而擅自改建或扩建的住宅/房屋:
此类房屋明显违背城乡土地总体利用规划,因而依法应判定为违章建筑。
《土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
村委会批准的建筑是否算违建
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文584字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

热门问答·征地拆迁

问题没解答? 125689人选择咨询律师
5981位律师在线平均3分钟响应99%好评
村委会批准的建筑是否算违建
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****4703用户1分钟前提交了咨询
    132****0303用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****4253用户3分钟前提交了咨询
    145****1082用户1分钟前提交了咨询
    173****7886用户2分钟前提交了咨询
    171****8404用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****8483用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****8300用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    165****8653用户3分钟前提交了咨询
    156****7313用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****6526用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****5818用户4分钟前提交了咨询
    148****6887用户1分钟前提交了咨询
    136****2507用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****3680用户2分钟前提交了咨询
    134****6102用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****8783用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****2116用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    168****5653用户1分钟前提交了咨询
    154****7283用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    141****0823用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****8334用户2分钟前提交了咨询
    164****8358用户2分钟前提交了咨询
    177****6054用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****4235用户2分钟前提交了咨询
    143****5415用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    140****5266用户3分钟前提交了咨询
    175****8867用户2分钟前提交了咨询
    163****0583用户1分钟前提交了咨询
    174****2108用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****6764用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****5004用户3分钟前提交了咨询
    162****6554用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****5114用户3分钟前提交了咨询
    144****7184用户4分钟前提交了咨询
    143****1247用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****7605用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****1658用户3分钟前提交了咨询
    173****8466用户2分钟前提交了咨询
    132****2030用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****6348用户1分钟前提交了咨询
    142****6363用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    146****0714用户1分钟前提交了咨询
    151****7425用户3分钟前提交了咨询
    141****8765用户2分钟前提交了咨询
    174****5430用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****0067用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****8348用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****6665用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****1781用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****6143用户1分钟前已获取解答
淮安152****9643用户2分钟前已获取解答
宿迁134****3398用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    157****7298
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    131****7278
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    150****7001
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应