买房按揭纠纷怎么解决

为了实现上述目的，您可以考虑选择以下途径进行处理：
首先，建议您与开发商进行友好协商。在这个过程中，作为购房者的您应该给予足够的重视，务必采取书面沟通的方式，并妥善保管对方的书面回复以备后用。
其次，如果经过协商仍然无法达成共识，那么也可以考虑寻求消费者协会的协助。他们将作为第三方组织参与进来，试图通过协调来解决问题。再次，如果您和开发商签订了合同并且已经生效，那么您还可以向仲裁委员会提出仲裁申请。不过在此之前，建议双方就仲裁事项达成明确的书面协议。
最后，无论您选择哪种方法，都要尽可能保留所有相关的证据材料，以便于后续可能的法律维权行动。
《最高人民法院关于审理商品房买实合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买实合同约定，买受人以担保贷款方式付款因当事人一方原因未船订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保货款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。