买房被欺诈5万是诈骗吗

是，确实存在这种情况。根据中华人民共和国刑法典第二百二十四条规定，如果行为人以非法占有为目的，在签订以及履行合同的过程中，骗取了对方当事人的财产，那么他们都将有可能面临如下几种情况中的某一种的诉讼指控：
（1）个人欺骗公众或私人的钱财，罚款金额不少于五千元且不高于两万元；
（2）公司或者企业的管理者及其他相关负责任者，如果他们利用自己所在的组织的名义进行欺诈活动，并将获得的诈骗所得据为己有，罚款金额则需要在五万元到二十万元之间。
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。