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房产证写错字纠纷怎么解决

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最新修订 | 2024-07-25
如若房产证上所记录的信息出现错误,法定的权利人和相关利益方可以提出房地产登记簿的更改申请。只要不动产登记簿中明确记载的权利人以书面形式同意进行修改或存在确凿的证据证实当前的登记确实存在错误,房屋登记机关就应该据此执行更改。然而,如果不动产登记簿中记述的权利人对修正持反对意见,那么任何有利害关系的人士均有权申请异议登记。
民法典》第二百二十条
权利人。利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿
房产证写错字纠纷怎么解决
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房产证写错字纠纷怎么解决
房产证信息有误,权利人和利害关系人可申请更改房地产登记簿。若权利人书面同意或存在错误证据,登记机关应更正。若权利人反对,利害关系人可申请异议登记。
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房产证信息有误可向有关部门申请更正。权利人和利害关系人发现不动产登记簿错误,可提出更正申请。若权益人同意更正或确有错误证据,物权管理机构应及时更正。若权益人反对且无合理理由,利害关系人可申请异议登记。
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房产证写错字纠纷怎么处理
发现不动产权属证书信息错误,可向相关部门申请更正。权利人和利害关系人如觉察登记数据不符,可提出更正申请。若登记使用权人同意更正或确有错误证据,主管单位应及时更正。如使用权人拒绝更正,利害关系人可申请异议登记。
36浏览 2024-04-17
写字楼产权纠纷怎么解决
产权纠纷可通过和解、调解解决;若无果,可依仲裁协议申请仲裁;无仲裁协议或有效性存疑时,可提交法院诉讼处理。当事人应遵守并执行判决、仲裁裁定及调解书等法律文件,否则对方可请求强制执行。
28浏览 2024-04-17
写字楼房产证纠纷怎么解决
处理房产证纠纷,建议如下:首先,当事人应协商达成共识,遵循约定解决矛盾;协商无果时,可寻求基层组织调解,力求和平解决;若调解不成,可向法院起诉,由司法机关裁决;若租赁合同中约定了仲裁条款,则可根据条款申请仲裁解决争端。务必在合法、公正的基础上,妥善处理房产纠纷。
27浏览 2024-05-28
刑事纠纷案件判决书错误的如何处理
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 如果是词句的打印错误或表述或计算错误,不影响整个判决书的基本内容的,可以由以裁定书的形式进行补正。如果事实的认定错误或是适用法律错误的,就必须要经过审判监督程序来启动再审程序,撤销原判,重新审判了。 刑事判决书 第一审刑事判决书,是人民对刑事案件按照第一审程序审理终结后就刑事案件的实体问题作出判决时所制作的法律文书。人民对于所受理的刑事案件,依照第一审程序审理终结,事实清楚,证据确凿,确认被告人的行为构成犯罪,应负刑事责任,依法作出的书面处理结论,称为第一审刑事有罪判决书。我国刑事诉讼法第162条规定,在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,如果案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决。这是制作一审刑事有罪判决书的法律依据。 相关内容 一审刑事无罪判决书:人民对于所受理的刑事案件,依照第一审程序审理终结,根据已查明的事实和证据,确认被告人被控告的行为并不存在或不构成犯罪,或者符合刑事诉讼法第15条规定,不应追究刑事责任的,因而宣告被告人无罪所作的书面决定,称为第一审刑事无罪判决书。一审刑事无罪判决书的格式与一审刑事有罪判决书基本相同。其结构,也是由首部、正文(事实、理由、判决结果)和尾部三部分组成,而在事实、理由、判决结果的内容和写法上有自己的特点。 事实和理由:对不构成犯罪的案件,由于无罪的情况不同,对事实的叙述方法也不同。具体说来,有以下几种情况: ⑴属于冤案性质的,即经审理,被告人没有或自诉人所控告的犯罪事实,可先概括被指控的要点,然后用查明的事实和证据,去否定指控的犯罪事实,有理有据地为被告人剖白,从而明确肯定被告人不具有被控告的犯罪事实。 ⑵属于证据不足,不构成犯罪性质的,要写明控告缺乏事实根据,证据不足的情况和不能证明被告人犯罪的理由。 ⑶属于被告人行为是错误的违法行为,不构成犯罪性质的,即有的被告人的行为具有社会危害性,但是情节显著轻微,不认为是犯罪;有的被告人虽然具备了法定的罪状特征,但是没有达到情节恶劣和严重程度,不认为是犯罪等等。对于这些情况,可先叙述经查明的被告人的错误或者违法的事实,然后依照法律,着重论述被告人的行为,为什么属于刑事诉讼法第13条规定的“情节显著轻微、危害不大”的行为,因而不构成犯罪,不应追究刑事责任的理由。 ⑷属于被告人没有达到刑事责任年龄或者无刑事责任能力而不负刑事责任性质的,可先简要叙述案情,然后着重写明被告人不具备刑事责任年龄的事实或无刑事责任能力的事实和证据,最后引用刑法第17条,第18条和第19条有关条款的规定,阐明被告人不负刑事责任的理由。 ⑸属于被告人的行为是正当防卫、紧急避险性质的,应从手段、情节、后果等方面,全面具体地作出分析论证,说明其行为确实属于正当防卫或紧急避险的范围,根据刑法第20条和第21条的有关款项的规定,不负刑事责任。 对于事实部分的叙写方法,可以逐条写明控告要点,然后用查证的事实、证据一一予以否定。有些案情简单的,可以不分项叙写。属于冤案性质的,重点写澄清之后的事实,理由不必多讲,因为事实写清即不言自明;属于检察院确认为是犯罪,提起公诉或自诉人提出控告,认为被告人犯了罪,而不认为是犯罪情况的,在写一审刑事无罪判决书的理由时,应提出充分理由或找出有关的法律条文作为依据来反驳,做到有理有据。 判决结果:写“被告人×××无罪”。应该注意的是:对于被告人的行为不构成犯罪,但并不是清白无辜,而是有严重错误,或者被告人嫌疑很大,由于证据不足,犯罪事实不能认定的,都应当宣告无罪。不能在宣告无罪的同时,再附加些希望从宽处刑等画蛇添足的语言;也不能既不说是构成犯罪,又不愿承认其无罪,判决结果模棱两可,似是而非,所有这些写法,都是违反法律规定,不符合制作要求的。 尾部:与一审刑事有罪判决书相同。
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