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开发商面临违约问题怎么解决

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最新修订 | 2024-07-25
若房地产开发商出现违约行为时,应责令其承担相应的违约责任,并要求违约方采取切实的补救措施进行挽回或赔偿损失。在违约发生导致对方遭受损失时,损害赔偿金额应与因违约造成的实际损失相匹配,此种损失包含了合同履行完毕之后可能得到的额外利益。
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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