租房法律问题算商品房纠纷吗

关于房屋租赁合同纠纷的问题，可按照司法惯例被认定为属不动产纠纷范畴，并通常明确规定由该类不动产所在地区的法院负责审理和裁判。然而，依照我国法律法规之相关条款，在特定情况下，亦可不受此限制，由原告提供证据证明被告其实际户口所在地或经常居住地位于何处，那幺，这种案件则有可能交给上述地点所属的法院受理审判。此外，当事人双方也有权在自愿协商和达成一致的基础上，自行指定管辖法院。无论是何种情形，当涉及到房屋租赁方面的争议或纠纷历史产生之时，各方都应当以其在租赁合同中明示或者隐含规定的方式，挑选出合适并且方便的机构作为起诉地进行诉讼解决。
《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。