遇到房屋质量问题怎幺索赔

若新购买的房产出现严重质量问题，买方有权会同开发企业进行商讨，共同制定具体期限以实施有效整改措施；若经修复工作后仍然无法达到双方所约定的质量标准，消费者有权向开发商提出解除物业买卖协议，并同时请求开发商赔偿由此产生的相关经济损失。
《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。