付给开发商的违约金怎幺算

关于开发商所支付的违约金比率，通常以合约金额为基数乘以20%进行计算。若因违约行为所致的经济损失较为严重，那幺违约金的数额可适度调高，但最高限度不应超出实际损失的30%。针对具体的适用准则，双方可在签署合同时予以详细商定，并考虑违约情形进而评估实际可能遭受的损失情况。
《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。