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广西贵港延期交房能退房幺

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-07-26
逾期交房时,倘若超过法律规定的合理期限(即催告后的三个月),购买者有权选择撤销购房协议。一般的购房合约会对延期交房退房的时间做出相应规定,该期限通常介于30日至90日之间。若超过这一期限,开发商仍未能履行交房义务,购买者便可向开发商提出退房申请,同时要求其双倍返还定金或者支付房款利息。然而,若已在购房合同中明确约定了开发商因延迟交房而需承担的违约责任,则合同应继续执行,在此期间,购买者不得以开发商逾期交房为由请求解除合同
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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你好 请问广西河池的身份证在贵港遗失能在贵港挂失么?
[律师回复] 一、所需手续 1、工商营业执照原件及复印件(经营范围必须有卷烟字样); 2、法定代表人(负责人)身份证原件及复印件;委托申请的,还需提供申请人的委托授权书及代理人的身份证原件及复印件; 3、填写完整的由行政主管部门指定格式文本的申请书; 4、经营场所隶属自有的提供产权证明,隶属租赁的提供租赁期2年以上的租赁协议并提供房东的身份证复印件或房屋证复印件; 5、属外来人员还需拥有当地公安机关核发的有效期2年以上的外来人口暂住证。 二、现场勘察 1、经营场所隶属城镇的必须左右50米内无持证零售户; 2、经营场所隶属乡村的必须左右100米内无持证零售户; 3、道路间距的确定:根据道路路宽(直线距离)在10米以上的按照道路单边两侧方向测量。 4、网点间距的确定:按照相邻的两个经营场所门面的中间点进行测量。 三、不受距离限制 1、营业面积在250平方米以上的大中型综合商场和超市不受零售网点布局限制。 2、综合性农贸、商贸、副食品市场规模在200户以上的,内设卷烟零售网点不超出10个;规模在200户以下的,内设卷烟零售网点不得超出5个。在市场内部不受零售网点布局限制。 四、拥有有关资料及政府要求动迁 1、特困户、军烈属、残疾人、失业人员等社会弱势群体(需提供本市镇、街道的证明手续和军烈属证、残疾证、再就业优惠证等),本人申领烟草专卖零售许可证的,其经营场所与已有网点间距为城区按照25米以上确定、乡村按照50米以上确定。 2、原拥有烟草专卖零售许可证的客户,由市政府拆迁办安置到指定地点,需要继续经营而变换经营地址的,与已有网点间距:城区按照25米以上确定,乡村按照50米以上确定。
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