开发商让放弃违约金怎么要

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你向我咨询的问题，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 虽然尊重合同意思自治，但是如果《合同法》支持了远高于实际损失的违约金，则一方可利用合同及实际履行中的经验及优势地位，通过预见合同中可能出现的履行障碍或者明知当事人无法守约而为之来设置违约金条款谋取暴利，那么这就会造成会社混乱，诚信不彰，就是在变相的鼓励民间高利贷行业的发展，因此会造成更多的纠纷，反而达不到法制社会的目的。《合同法解释二》规定的违约赔偿标准就是损害赔偿的一种合理权衡。

[律师回复] 提前还银行贷款，需?要缴纳违约金的，具体的你可以看一下你的合同，合同里一般有注明违约金金额。一、根据银行规定，提前还款的违约金是根据借贷人剩余还款额度的一定比例来计算的

[律师回复] 【为您推荐】博乐市律师涞源县律师京山县律师岭东区律师石棉县律师文峰区律师和平区律师房屋开发商需要投入的资金、时间都很长，很多房屋开发商企业在建造过程中，可能会遇到资金困难或者是其他原因而停止继续建造房屋。当房地产开发企业不能再继续下去的时候就会进行破产结算，房屋开发商破产清算的时候，遇到政府干预其放弃违约金的行为是否合法呢政府干预破产清算不合法。违约金不能申报破产债权。 1、房地产开发商破产清算案件，由债务人住所地人民管辖，不属于政府行政管理，政府不应干预房地产开发商与其债权人的破产清算； 2、根据《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》，破产清算时，债权以实际损失为计算原则。违约金破产债权。附录：《中华人民共和国企业破产法》（节选）第三条破产案件由债务人住所地人民管辖。附录：《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》（节选）第五十五条下列债权属于破产债权： （一）破产宣告前发生的无财产担保的债权； （二）破产宣告前发生的虽有财产担保但是债权人放弃优先受偿的债权； （三）破产宣告前发生的虽有财产担保但是债权数额超过担保物价值部分的债权； （四）票据出票人被宣告破产，付款人或者承兑人不知其事实而向持票人付款或者承兑所产生的债权； （五）清算组解除合同，对方当事人依法或者依照合同约定产生的对债务人可以用货币计算的债权； （六）债务人的受托人在债务人破产后，为债务人的利益处理委托事务所发生的债权； （七）债务人发行债券形成的债权； （八）债务人的保证人代替债务人清偿债务后依法可以向债务人追偿的债权； （九）债务人的保证人按照《中华人民共和国担保法》第三十二条的规定预先行使追偿权而申报的债权； （十）债务人为保证人的，在破产宣告前已经被生效的法律文书确定承担的保证责任；（十一）债务人在破产宣告前因侵权、违约给他人造成财产损失而产生的赔偿责任；（十二）人民认可的其他债权。以上第 （五）项债权以实际损失为计算原则。违约金破产债权，定金不再适用定金罚则。房屋开发商破产清算时应该根据自己企业的相关情况成立清算小组进行清算，清算期间不受任何其他企业、政府的干涉。政府作为行政主体，与公司的地位不同，不能利用其职权对企业自身的破产结算进行干涉，政府在市场经济中的地位只能是对市场的相应的指导，而不能直接进行管制。

[律师回复] 您好，您具体是想咨询什么问题，建议您详细阐述案件情况方便律师更好的为您解答