律图审稿专业委员会3轮严审

怎样追讨开发商违约金

2.7k浏览 帮助26人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-26
在这种情况下,购房者有权按合同的规定向开发商提出索赔请求,即要求对方支付违约金。倘若合同中并未对相关事宜做出明确规定,那么在作出违约判断和计算实际损失时,需要根据违反合同约定所造成的具体情形进行考虑。通常情况下,违约金的上限不得超过实际经济损失的30%。
民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
怎样追讨开发商违约金
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文405字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125653人选择咨询律师
2947位律师在线平均3分钟响应99%好评
怎样追讨开发商违约金
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****1651用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****4452用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****1766用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****6303用户1分钟前提交了咨询
    138****3224用户3分钟前提交了咨询
    146****5773用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 165****5311用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****5704用户1分钟前提交了咨询
    170****4625用户2分钟前提交了咨询
    137****5710用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****3311用户1分钟前提交了咨询
    157****3251用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****8320用户2分钟前提交了咨询
    168****5751用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****6741用户4分钟前提交了咨询
    152****7068用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****0716用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****2126用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****7027用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****5081用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****7456用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****2665用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****4666用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****5763用户1分钟前提交了咨询
    135****5837用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****4705用户3分钟前提交了咨询
    141****4872用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****8437用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****4676用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****4306用户3分钟前提交了咨询
    130****5328用户1分钟前提交了咨询
    133****3546用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    165****0163用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****0400用户2分钟前提交了咨询
    145****5078用户3分钟前提交了咨询
    148****1405用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****2063用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    141****2757用户1分钟前提交了咨询
    133****8388用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****7641用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****4774用户4分钟前提交了咨询
    152****6608用户3分钟前提交了咨询
    167****2774用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****5185用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****1737用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****7686用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    162****7247用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****7320用户1分钟前提交了咨询
    178****3170用户4分钟前提交了咨询
    153****0256用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****4035用户3分钟前已获取解答
沭阳178****9574用户1分钟前已获取解答
镇江178****4002用户4分钟前已获取解答
遭遇网络诈骗后有什么补救的办法
25浏览 2026-02-04
微商诈骗怎么办
8浏览 2026-02-03
在网上受到诈骗怎么处理
16浏览 2026-02-03
遇到电话卡涉嫌网络诈骗如何处理
21浏览 2026-02-02
想了解,买的号卖出去被找回怎么办
[律师回复] 在现实中,购买账号并再次转卖后账号被找回的情况并不少见,以下为你分析可能涉及的法律问题及解决办法: 确认交易性质和合同效力 交易性质 :在我国,大部分网络账号的所有权归属于网络服务提供商,用户仅拥有使用权。因此,账号交易往往违反了用户与平台之间的服务协议。不过,从民事角度看,你与买家之间形成了一个关于账号使用权转让的合同关系。 合同效力 :虽然账号交易可能违反平台规定,但并不一定导致你与买家之间的交易合同无效。不过,如果交易的是涉及违法违规或侵犯他人权益的账号,合同可能会被认定无效。 分析法律责任 原卖家责任 :原卖家找回账号的行为属于违约行为。因为在你购买账号时,原卖家实际上是将账号的使用权转让给了你,当他找回账号,就违反了双方之间的约定,你可以要求原卖家承担违约责任,比如返还购买账号的费用,并赔偿你因此遭受的损失,包括你转卖账号后对买家承担的赔偿等。 你的责任 :你将账号转卖给新买家后,账号被找回,你对新买家也构成违约。你需要按照与新买家的约定承担违约责任,可能包括退还买家支付的费用、赔偿买家的合理损失等。 解决办法 与原卖家协商 :尝试与原卖家取得联系,要求其停止找回行为,并恢复你对账号的使用。向其说明其行为的违约性质以及你可能采取法律措施追究其责任的后果。 向平台投诉 :可以向账号所属的平台反映情况,提供你购买账号的相关证据,请求平台协助处理。不过需要注意的是,平台可能会因为账号交易违反其规定而采取一些措施,比如封禁账号等,但也有可能会根据具体情况协助你找回账号或处理纠纷。 收集证据 :收集与账号交易相关的所有证据,如聊天记录、转账记录、交易协议等。这些证据将对你维护自己的权益非常重要。 法律途径 :如果协商和投诉都无法解决问题,可以考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求原卖家承担违约责任,赔偿你的损失。同时,积极应对新买家可能对你提起的诉讼,尽量减少自己的损失。 需要提醒的是,网络账号交易存在诸多风险,且很多情况下违反平台规定,甚至可能涉及违法犯罪行为。为了避免不必要的麻烦和损失,建议尽量避免进行账号交易。
372浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    156****7691
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    157****4930
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    131****8921
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应