1.倘若买方决定向法院提起上诉请求,有可能导致最终判决强制将
房产过户给买方。
2.买方有权利选择单方面
解除合同谈判并提出要求卖方承担因
根本违约行为产生的全部法律责任。如果卖方在签署了
定金协议,并且订立了涉及
房屋所有权交易的正式街道
买卖合同后未能履行其交易义务,那么此时,双方应先行通过友好协商来确定
违约金的具体金额。如若双方在协商过程中无法达成一致意见,该情况下买方有权利用法律途径去诉求违约方(即售房者)承担房屋总价20%的违约金;同时,违约金的具体金额,应当基于实际遭受的
经济损失而予计算和判定。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。