开发商违约是否有失效期限

关于开发商违约所引起的纠纷，相关法律明文规定了诉讼时限为三年。通常而言，诉讼时效应从权利被侵害方得知或应该得知权利受到了损害这一刻开始计算，但若存在特殊情况并得到权利被侵害方的明确申请，亦可适当延长该期限。然而，若权利被侵害之日距今已超过二十年时间，则由人民法院不予保护。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。