安乡城市广场开发商违约的赔偿方式有哪些

[律师回复] 你好，城市和乡。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 广场征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建广场。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费，为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收土地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 其中最为迫切的是，在全国范围内完善基础教育体系，并实现城乡住房制度的统一。三是积极地改革现有社会保障制度，建立与完善城乡居民均等化的社会保障体系。更为重要的是，要切实解决进城农民工的社会保障服务，实现进城农民工子女有权利、有条件享有公平的教育服务，在保护中发展的理念，切实将进城农民工真正纳入城市住房保障的范围，坚持走可持续的生态文明的发展之路，使城乡一体真正成为我国经济转型和可持续性发展的新的动力源泉。关于城乡一体化远景设计研究院有三点建议：一是继续加大城市保障房特别是廉租房建设的力度。找准经济发展和环境保护的最佳结点，兑现在发展中保护、公共服务等一系列转变，这些变化是缩小差距的转变。充分重视城乡规划，在基础设施、公共服务方面实现均等化，积极扩大就业市场、居住环境、就业条件，突出城乡社会管理的重要性。在新型城镇化背景下的城乡一体化，包括城乡人口比例的不断增加，城镇面积不断地扩大，从城市到乡村实现产业结构其实城乡一体化就是城镇化进程中的一个新阶段。对于广大的农村朋友来说好处多多，户口这个就不太清楚了。二是加快推进农村土地制度改革，建立农村土地的市场化退出机制

[律师回复] 1、城乡户口统一登记制是建立城乡统一的户籍登记管理制度，逐步取消农业户口、非农业户口的二元户口性质，实现公民身份平等。统一登记，并尽快过渡到以身份证取代属地户籍管理制度。截至2009年6月，全国已有河北、山东、辽宁等13个省市相继出台统一城乡户口登记制度的改革措施。 2、不代表农村和城市户口就一样了。从已改革的地区看，取消了农业户口和非农业户口，统一称为居民户口。但户口簿上仍保留居住地一栏，仍可看出户口属于城镇还是农村。

[律师回复] 解答如下, 户口性质本身是没有好与不好之分的，只看当事人怎么取舍： 1，如果当事人是经济条件较好的农村或者户籍地有较好的发展前景的，农业户口就适合当事人 2，但是如果当事人的子女，正在义务教育的阶段的，城市户口的师力量相对于农村户口，就会有优势，很多城市是不接收农村的孩子转学籍借读的 3，目前来说，农村户口转城市户口相对来说容易，城市户口转农村户口限制很多，如果当事人的户口所在地没有相应的非转农政策，或者当事人不符合该政策的要求的，就不能转农了 4，建议当事人根据本人的实际情况，综合考虑，选择适合的户口性质目前我国已经在进行户籍改革，以后就不再区分“农业”与“非农业”的户口性质，统称“居民”户口了。