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业主一房二卖跑路了谁负责

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最新修订 | 2024-07-26
在房地产领域中,当出售同一套房产时存在两次约定交易的情况,必须承担相应的民事法律责任乃至刑事法律责任。其中,行为人构成违反合同义务条款的情况下,应当按照合同约定承担相应的违约责任。若出售房产者采取了恶意欺骗的手段,从而可能导致触犯刑法的严重后果,那么便构成了诈骗罪名,就必需依法承担其刑事法律责任。
民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、高速路上车辆追尾谁负主要责任交通事故责任由交警划分,如果你的车正常行驶,并措施得当,而前边的车突然刹车,又不属不可抗力,那么前面的车应负全责或主要责任。具体由交警划分责任。一般是追尾者全责,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的。 二、交通法规中如何规定车辆追尾追尾车付多少责任按照我国道路交通法规规定,追尾,无论前车是因为什么原因,只要追尾就是后车全责。后车只能报保险,然后由保险公司给前车拍照并定损,然后按照定损价格付给前车修车费用,然后一般来说,后车也要给前车一定的补偿金。这个补偿金保险公司是不给报销的。然后,后车也要去修车,保险公司再给后车定损,然后给后车报销修车的费用。可以通过交警的出具的事故责任认定书、调解书、三车的驾照、行驶证、交强险的复印件,向保险公司索赔。双方在交通队进行登记备案,前车无责任,拿着修车的发票与后车车主一起在交通队进行结案。而后车车主这些日子不能开车,因为驾驶证在交通队扣留。等结完案后,才能拿到驾驶证。 三、高速公路事故怎么处理 1、驾驶人在高速公路上发生交通事故后应首先确保自身的安全,并按有关规定迅速做好安全措施,确保自身和过往车辆的安全,避免发生连锁事故。 2、驾驶人在高速公路上发生交通事故,符合《交通事故处理程序规定》有关自行撤离现场规定的,可以自行撤离现场,协商处理损害赔偿事宜。 3、在高速公路上发生交通事故,需要交警部门处理的,应立即报警,并在交警到达现场后出示本人驾驶证、所驾车辆行驶证及保险证。 4、驾驶人在发生广州违章事故后,应尽快向投保保险公司报案。 5、交警按交通事故所造成的后果,把事故划分为简易程序和一般程序两种程序进行处理,并按有关时效规定对交通事故作出认定。 6、当事人在收到认定书后,对交通事故损害赔偿有争议的,可以直接向人民提起民事诉讼。 7、交通事故损害赔偿权利人、义务人一致请求公安交通管理部门调解损害赔偿的,应当在收到交通事故认定书之日起十日内,向公安交通管理部门提出书面调解申请。谁追尾撞车谁负责任,这是很多驾驶员都知道的,但杨定平在高速公路上修车,车被追尾,交警部门却认定他也要负责任。换轮胎被追尾万宁的个体司机杨定平驾驶的一辆大货车在东线高速公路行驶过程中,因右后轮胎爆胎,停靠在东线高速公路21.6公里处的紧急停车道内换胎。正在此时,邱天坤驾驶的另一辆大货车从琼海驶往海口方向。由于邱天坤疲劳驾驶,且违章在紧急停车道内行驶,并与前车未保持有效安全距离,随着“嘭”的一声巨响,惨剧发生了。邱天坤驾驶的大货车追尾撞上了杨定平车的尾部,邱天坤当场死亡、车上另一人受重伤,两辆车均严重受损。
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