一房二卖的房东是否属于诈骗

房屋双重出售的行为本质上被视为欺诈行为，该行为在签署及履行合同过程中，蓄意以虚构事实或掩盖真实情况的手法，使对方误以为自己购买了房产而实际却未能拿到有权持有房产的产权证书，从而从中获取大量财产。这一行为，除引发民事领域内的违约与赔偿义务外，还可能导致刑事法律体系中的诈骗罪名成立。
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。