一房二卖能否起诉登记无效

面对一房二卖的问题，依然可以通过法律途径进行维权。由于一房二卖行为导致不能实际取得该房屋的一方，其签署的购房协议被判定为无效交易，这样就可以将这份合同提交至相应的仲裁机构进行裁定，明确其中的违法责任以及赔偿总额与具体分配方案。同时，当事人还可向该房产所在地的地方法院提交诉讼申请，要求对方承担经济损失的赔付责任。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：