有关于购买住房出现
逾期交付现象的处理方案,一般情况下,需按照房屋总价的万分之一至万分之五之间的比例进行
赔偿。在特殊情况下,例如给业主带来了较大
经济损失,
违约金可作适度调整,但最高不得超过实际损失总额的百分之三十。
《
民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不
履行合同义务的,对方可以在履行
期限届满前请求其承担
违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行
债务。