交房延期赔付流程是什么

关于如何处理延迟交付房产的问题，需要基于特定的情形来判定：
（1）若为开发商方面原因导致延迟交付房屋的状况，开发商应承担起支付违约金之责；
（2）倘若有关双方并未对此做出明确约定，可依据房屋延迟交付使用期限内该地区同类型物业的普遍租金水平来予以赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。