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包敬立律师
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最新修订 | 2024-07-26
若开发商未能按照约定履行退房义务，则购房者应采取以下措施进行妥善处理：首先，购房者应当与开发商展开积极有效的沟通协商，以期达成共识并妥善解决问题；倘若经过商议仍未能达成一致意见，购房者可考虑通过法律途径维护自身权益。在购房者向开发商提出退房申请之日起的15个自然日内，开发商有责任全额退还购房者已支付的所有房款，同时还需负责协助购房者完成与贷款银行解除或终止相关合同的全部手续。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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开发商违约不退房找律师可以解决吗
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当开发商违约不退房时，购房者应先积极协商，寻求双方满意的解决方案。若协商无果，可依法维权，要求开发商退还全部已付款项，并协助办理与银行的解约手续。购房者应在提出退房申请后的15天内得到明确回应和相应处理，确保自身权益不受侵害。
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