延期交房没有催告怎么退房

对于延期交付的房产退房事宜，其详细的流程如下：购房者需以书面形式通知开发商，表达退房意愿；待购房者明确表达了退房意向之后，开发商必须在15个工作日之内全额返还购房者所缴纳的全部款项，同时宣告双方之间的房屋购买协议正式终止；倘若开发商未能按照上述时限办理完相关返款手续，则自超出16日期限的那一天开始，直至购房者成功收回全部房款为止，开发商应该按每日计算，向购房者支付其总房款金额的千分之一作为违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。