购房定金收据敲什么章

[律师回复] 你交了首付,签订了商品房购销合同,去银行办了贷款,等银行资料审核没有问题,开发商备案,银行放款了,你就可以拿购销合同和借款合同了.没有网上备案,你拿合同也没有用啊.半个月时间短的,有的需要3个月或者是半年,

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 敲诈勒索罪的证据有哪些 证明案件真实情况的一切事实，都是证据。 证据有下列七种： (一)物证、书证； (二)证人证言； (三)被害人陈述； (四)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解； (五)鉴定结论； (六)勘验、检查笔录； (七)视听资料。 以上证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。 构成敲诈勒索罪要满足哪些条件 构成敲诈勒索罪必须符合以下几个条件： 1、行为人为一般犯罪主体，即达到刑事责任年龄具有刑事责任能力的自然人。 2、行为人必须使用威胁或者要挟的方法勒索财物，这是敲诈勒索罪的最主要的特点。威胁和要挟，是指通过对被害人及其亲属精神上的强制，使其在心理上造成恐惧，产生压力。威胁或者要挟的方法多种多样，如以将要实行暴力；揭发隐私、违法犯罪活动；毁坏名誉相威胁等、等。其形式可以是书面的，也可以是口头的，还可以通过第三者转达；可以是明示，也可以是暗示。在取得他人财物的时间上，既可以迫使对方当场交出，也可以限期交出，总之，是通过对公私财物所有人、保管人实行精神上的强制，使其产生恐惧、畏难心理，不得已而交出财物。 3、行为人必须具有非法占有他人财物的目的，如果是其他目的，如债权人为讨债而威胁债务人的，则不构成本罪。 如何对敲诈勒索罪量刑 犯敲诈勒索罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。这里所说的“其他严重情节”，主要是指敲诈勒索罪的累犯或者惯犯；共同犯罪的首要分子；敲诈公私财物数额巨大的；冒充国家工作人员敲诈勒索的；敲诈手段特别恶劣的或者造成严重后果等。最高人民法院关于敲诈勒索罪数额认定标准问题的规定中对什么是“数额较大”，“数额巨大”进行了界定：敲诈勒索公私财物“数额较大”，以一千元至三千元为起点；“数额巨大”，以一万元至三万元为起点。各省、自治区、直辖市高级人民可以根据本地区实际情况，在上述数额幅度内，研究确定本地区执行的敲诈勒索罪“数额较大，’.“数额巨大”的具体数额标准，并报最高人民备案。 在实际执行中要注意： 1、要注意区分敲诈勒索罪与抢劫罪的界限：由于以暴力相威胁是敲诈勒索的手段，也是胁迫性抢劫罪的手段，因此二者容易混淆，但是敲诈勒索罪的威胁行为仅使被害人产生畏惧心理，并交出公私财物为限，被害人尚有相当程度的意志自由，还有延缓的余地。而在抢劫罪中，被害人的人身安全受到现实的威胁，已没有延缓的余地。 2、要注意本罪与绑架罪的界限：本罪是以威胁或者要挟的方法迫使被害人交付财物，而绑架罪是绑架劫持人质限制其自由，并以杀害伤害被劫持人等威胁其家属或者单位交付财物。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、不动产登记一般情况下必须不动产所有权人亲自办理； 2、不动产所有权人确因是不能亲自办理时，须他人代为办理相关事宜时，必须出具委托书； 3、不动产所有权人出具的委托书必须载明委托的相关事项，委托办理的有效期限，并由不动产所有权人亲自签名捺印； 4、如果不动产所有权人是法人的，那么须加盖单位的公章并需要有法定代表人的亲笔签字； 5、如果不动产所有权人是自然人的，由自然人亲自签名捺印即可。

[律师回复] 1、对方要开收据，收据上盖的是财务章； 2、收据是重要的原始凭证，也是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务； 3、财务章主要用于财务结算，开具收据、发票（有发票专用章的除外）给对方、银行印签必须留财务专用章等等，能够代表公司承担所有财务相关的义务，享受所有财务相关的权利。一般由企业的专门财务人员管理，可以是财务主管或出纳等。会计中心对财务专用章的使用范围严格限制，并采取与会计主管印章双人分管、保险柜另行存放等项措施，以确保印鉴安全。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同专用章，单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此产生的权利和义务;公章可以代替公司的合同专用章使用。凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。 公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现行立法和司法实践中，审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。 除法律有特殊规定外(比如发票的盖章)，均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力。 关于合同专用章和公章的效力高下，实际上是在使用过程中和司法实践是一样的，对合同和协议而言具有同等法律效力。 因此，公司签订合同时既可以该盖合同章也可以盖公章。