商铺烂尾可以停贷吗

若业主所购置的房产不幸遭遇烂尾事件，业主有意对其进行暂停偿还房贷的操作，可采取如下策略：
首先，业主们可联合向银行提出申请，请求暂停还款事宜。然而，是否能够实现停贷，需根据双方协商的最终结果来决定。若银行对此表示赞同，则可签署相应的停贷协议。
其次，业主们也可寻求政府部门的协助。政府部门对于开发商交付房屋具有监督职责，在房产烂尾之后，业主们可共同向政府部门寻求帮助，请求其介入调查，并敦促开发商尽快恢复施工以确保房屋的顺利交付。同时，业主们亦可请求政府部门与银行就停贷问题展开协商。
最后，业主们还可选择向法院提起诉讼。此举主要目的在于请求开发商承担违约责任，同时解除房屋买卖合同以及抵押贷款合同。一旦合同得以解除，便有可能实现停贷。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。