买房开发商延期交房一年多怎么办

关于房产逾期交付长达一年之久的问题，作为购买方，您有权利向销售方提出书面告知，要求其尽快履行交房义务。若经过三次催告后，销售方仍然未能如期交付房屋，那么您有权向其发出正式的退房通知书。在收到退房通知书之日起十五天内，销售方应积极配合您完成相关的退房手续，并将购房款项全额退还给您。同时，根据双方签订的合同条款，销售方还需承担相应的违约责任。
《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。