商铺返租纠纷怎么处理

总体来看，这些解决问题的策略主要可以概括为以下几种类型：和解、调停、仲裁以及司法诉讼。其中，和解方式主要是在特定情形下，通过建立和谐的沟通管道，通过双方友好协商来达成共识，进而实现纠纷的解决；而调停方法更加倾向于借助第三方媒介或者权威人士的力量，协助并引导争议双方就有关问题展开深入讨论及谈判，促使双方做出适度让步，以期达成和解协议；仲裁制度虽然属于中立，但却具备较高的执行力，其优点体现在程序自由度大，审判效率非常高，同时对于争议双方的自主权利保护也非常到位，而且仲裁裁决的法律效力往往能得到社会各界的广泛认同；最后，如果前述各种方式都无法有效解决问题，那么司法诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段，它不仅仅是接受争议各方的申诉请求，还包括根据客观事实和相关法律规定，由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定，从而明确是非曲直，最终实现解决纷争的目标。
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。