房地产居间介绍合同纠纷怎么处理

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房地产纠纷时的诉讼程序 1)你 首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位),如果是个人,那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理,律师可以打印);,如果是单位,那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料; 2) 其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由,以及你要对方赔偿损失的依据,当然,你需要提供书面证据(口头录音/录像),如果你认为有的证据你无法取到,你可以向申请让替你取证,虽然可能性很小); 3)准备就绪后,就向立案庭提交诉讼状和证据,如果受理了,则会给你交费通知书,你再持交费通知书去缴纳诉讼费用; 4)缴纳费用后,算是你的案件已经正式受理了,会安排日期,并给你传票,上面写明开庭日期、时间和地点,以及审判员; 5)开庭时间到了,你应准时到庭,迟到会被认为你放弃审理,会作为撤诉来处理.到庭后,法官的书记员会核实双方的身份, 然后进入庭审阶段; 6)开庭阶段:法官会先问你要不要法官回避(如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系,那么你就说要回避,否则你就说不需要), 然后宣布正式审判,会让原告先读诉讼状,读完后提交相应的证据,再让被告反驳, 然后进入对证据的质证阶段,这个时候,你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩,否则就会对你不利.证据质辩完后,就进行双方的辩论阶段,一般法官会让双方各有两次的机会,如果时间拖长了,那么就可能只有一次了.辩论结束了,法官通常会问双方,要不要调解.如果双方都说可以,那么法官会先分别调解,如果调解不成功,法官就会宣布,现在休庭,择日宣判.过段时间,法官的书记员就会通知你去拿判决书. 7)拿到判决书后,如果你认为判决不公平,那么你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉.那么你就要写上诉状, 然后提交给审判法官,由他连同你的一审资料提交给二审.你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费,该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明,不会再通知或提示.如果错过,那么你就无法上诉了. 8)如果你不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失给你,那么你就要向的执行庭申请执行了.于是又进入一个复杂的流程

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房地产纠纷时的诉讼程序 1)你 首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位),如果是个人,那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理,律师可以打印);,如果是单位,那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料; 2) 其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由,以及你要对方赔偿损失的依据,当然,你需要提供书面证据(口头录音/录像),如果你认为有的证据你无法取到,你可以向申请让替你取证,虽然可能性很小); 3)准备就绪后,就向立案庭提交诉讼状和证据,如果受理了,则会给你交费通知书,你再持交费通知书去缴纳诉讼费用; 4)缴纳费用后,算是你的案件已经正式受理了,会安排日期,并给你传票,上面写明开庭日期、时间和地点,以及审判员; 5)开庭时间到了,你应准时到庭,迟到会被认为你放弃审理,会作为撤诉来处理.到庭后,法官的书记员会核实双方的身份, 然后进入庭审阶段; 6)开庭阶段:法官会先问你要不要法官回避(如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系,那么你就说要回避,否则你就说不需要), 然后宣布正式审判,会让原告先读诉讼状,读完后提交相应的证据,再让被告反驳, 然后进入对证据的质证阶段,这个时候,你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩,否则就会对你不利.证据质辩完后,就进行双方的辩论阶段,一般法官会让双方各有两次的机会,如果时间拖长了,那么就可能只有一次了.辩论结束了,法官通常会问双方,要不要调解.如果双方都说可以,那么法官会先分别调解,如果调解不成功,法官就会宣布,现在休庭,择日宣判.过段时间,法官的书记员就会通知你去拿判决书. 7)拿到判决书后,如果你认为判决不公平,那么你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉.那么你就要写上诉状, 然后提交给审判法官,由他连同你的一审资料提交给二审.你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费,该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明,不会再通知或提示.如果错过,那么你就无法上诉了. 8)如果你不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失给你,那么你就要向的执行庭申请执行了.于是又进入一个复杂的流程

[律师回复] 您好，建议您及时委托律师代理。

[律师回复] 郭女士与张先生因性格不合、感情破裂，向法院起诉离婚，法院经开庭审理，判令原被告离婚，3周岁的婚生女萱萱（化名）由原告郭女士抚养，被告张先生每月给付子女抚养费2000元直至萱萱18岁时止，同时判令郭女士允许张先生每月探视女儿2次，每次8小时。判决生效后，被告张先生未按判决给付抚养费，郭女士依法向法院申请强制执行。 　　执行过程中，法院向张先生发出执行通知，要求其履行义务但张先生称：由于郭女士也没有依据判决书允许他探视孩子，所以见不到孩子就不给钱。法院向张先生释明，对于判决中的义务部分，其必须履行；对于权利部分，如郭女士不允许探视，张先生也有权申请强制执行，但郭女士不允许张先生探视女儿不能作为不履行给付抚养费义务的抗辩理由。最终，法院扣划了张先生的工资。抚养费案件执行完毕，张先生就探视权另行申请了强制执行。 　　评析：《民事诉讼法》第212条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。即义务方不履行生效法律文书所确定的义务，对方当事人可申请法院强制执行，同时，作为民事主体，其也有选择放弃该民事权利、不申请执行的权利。互负义务的，一方不履行义务不能作为另一方不履行义务的抗辩理由。因此，本案中张先生应当履行给付抚养费的义务，对于郭女士不让其探视女儿，张先生可以另行申请强制执行，而不能以此为由拒绝履行抚养费义务。 　　《民事诉讼法》第215条规定，申请执行的期间为2年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。本案中的抚养费和探视权均为分期履行的义务，如张先生2010年1月未给付抚养费，郭女士对该笔抚养费应于2012年1月31日之前申请强制执行，过期申请将不再受到法律的保护。 这是我给你找的一个抚养权纠纷案例，你可以参考一下

[律师回复] 您好：您不用担心。依据合同的相对性，您并非是合同的任何一方，也就不存在需要履行的义务，无义务则无负担，因此您不用担心承认法律责任。至于买卖合同是否违约，是谁违约，定金是否能退回都与您无关，这是合同双方主体之间的事。