开放商延期交房要赔吗

若房地产开发公司未能按时交付房产，买家有权要求其支付相应的赔偿金。所谓延期交付房产，即购房者在房屋购买合同中所约定的交付日期内，房屋开发商并未如约履行行为。面对此种情形，关于商品房的购买者与出售者所产生的纠纷，应由当地法院征询包销商的意见后决定是否参与诉讼程序；若出卖方、包销商以及购房者均已就各自的权益和责任做出了明确的规定，则应根据这些规定来确定各方面在诉讼中的法律地位。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定，
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。