房产纠纷可以申请支付令吗

[律师回复] 对于支付令的申请人可以撤销支付令吗这个问题，解答如下, 支付令的申请人是否可以撤销支付令 支付令，即督促程序，是指人民根据债权人的给付金钱和有价证券的申请，以支付令的形式，催促债务人限期履行义务的一种特殊法律程序。在债务人收到支付令前，债权人可以撤回申请。 支付令可撤销的客观性 (一)保护性要求 即保护当事人合法权益的要求。督促程序虽然不是诉讼程序但它仍然是解决单纯、明确的债权债务关系的法定程序和方式。因此，它当然必须贯彻“保护公民和法人合法民事权益”这一基本原则。对于债务人而言，督促程序已经为其设定了保护自己权益的程序和权益保护方式，即在法定期间的异议权。债务人的异议能使督促程序终结，支付令自行失效，以保护自己合法权益不受损害。但是，如果因种种原因债务人未能在法定期间行使异议权而支付令又确有错误的，债务人应当提供证据如实向反映情况，由院长提请审判委员会讨论，如通过，则支付令即应撤销。对债权人而言，也有可能在申请支付令后发现自己的合法权益并未得到充分、完全的保护。如对同一债权尚有其他损失未被计人、被申请债权本来有担保或抵押而未能同时受到主张、对同一债权债务关系申请后又发现新的事实等，为了使申请人能再行通过其他程序和方式解决纠纷，则应当允许撤销支付令。 (二)条件性要求 即适用督促程序的特定条件之要求。督促程序的适用，支付令的产生，都必须符合法律规定的条件。否则，既使支付令已发出或生效，亦存在可撤销之客观性。这些条件有：债权债务关系主体特定、真实;

[律师回复] 在生活中，当债权人讨债不成时，很多人都是选择解决，其实债权人还有一种方便快捷的方式还可以运用，那就是《民事诉讼法》规定的督促程序，即申请支付令。下文就为大家详细解读什么是申请支付令,申请支付令的条件有哪些，欢迎阅读！ 什么是申请支付令,申请支付令的条件有哪些 督促程序，是指债权人向提出申请，请求债务人给付以金钱或有价证券为内容的债务，经审查符合法定条件，依法发出支付令，督促债务人履行债务的一种特殊程序。债务人收到支付令后，如果在一定期限内既发生法律效力，既与生效的判决具有同等法律效力，债权人可以据此向申请强制执行力。 与诉讼相比，运用督促程序申请支付令有以下优点： (一)及时方便，催偿债务快，债务人收到支付令后的15日内不提出异议，支付令即发生法律能力。 (二)程序上具有简易型，无需传唤债务人，无需开庭审理，也不需要双方当事人进行辩论，人民收到债权人的书面申请后，经审查符合法定条件的即可签发支付令。这对当事人来说，无疑既省时又省力。 申请支付令的条件 虽然申请支付令具有可以尽快实现债权等优点，但必须符合法定的条件，否则不予受理。申请支付令应具备的条件包括： (一)请求给付的必须是金钱或者汇票·本票·支票以及股票·债券·国库券·可转让的银行存款单等有价证券。 (二)请求给付的金钱或有价证券，必须是已经到期的或者过期的，且数额必须是确定的。 (三)债务人负有给付义务，且债权人与债务人之间没有其他债务纠纷。 (四)支付令能够送达债务人。 (五)必须向债务人所在地的基层人民提出申请。 (六)必须提出书面申请，并给付的数量及所依据的事实·证据，其别是应提出能证明所请求债权存在的债权文书;申请的目的，既要表明请求督促程序发出支付令的意愿。 (七)所请求的债权未超过法律保护的二年诉讼时效期间。 经审查债权人的支付令申请符合上述条件的，即予以受理。在受理以后，经进一步审查认为债权债务关系明显合法的，就应在自受理之日起15日内向债务人发出支付令。债务人即被申请人收到支付令后，在15日内不提出书面异议，又不履行支付令，债权人即申请人就可向申请强制执行。签发支付令后，如果找不到被申请人或被申请人在15日内提出书面异议，那么支付令即自行时效，督促程序终结。但是，支付令失效后，并不妨碍债权人行使诉讼权利，债权人可以通过向从而引起审判程序，以期实现债权。

[律师回复] 一、申请支付令是怎么回事督促程序，是指债权人向提出申请，请求债务人给付以金钱或有价证券为内容的债务，经审查符合法定条件，依法发出支付令，督促债务人履行债务的一种特殊程序。债务人收到支付令后，如果在一定期限内既发生法律效力，既与生效的判决具有同等法律效力，债权人可以据此向申请强制执行力。与诉讼相比，运用督促程序申请支付令有以下优点： (一)及时方便，催偿债务快，债务人收到支付令后的15日内不提出异议，支付令即发生法律能力。 (二)程序上具有简易型，无需传唤债务人，无需开庭审理，也不需要双方当事人进行辩论，人民收到债权人的书面申请后，经审查符合法定条件的即可签发支付令。这对当事人来说，无疑既省时又省力。 二、申请支付令的条件虽然申请支付令具有可以尽快实现债权等优点，但必须符合法定的条件，否则不予受理。申请支付令应具备的条件包括： (一)请求给付的必须是金钱或者汇票·本票·支票以及股票·债券·国库券·可转让的银行存款单等有价证券。 (二)请求给付的金钱或有价证券，必须是已经到期的或者过期的，且数额必须是确定的。 (三)债务人负有给付义务，且债权人与债务人之间没有其他债务纠纷。 (四)支付令能够送达债务人。 (五)必须向债务人所在地的基层人民提出申请。 (六)必须提出书面申请，并给付的数量及所依据的事实·证据，其别是应提出能证明所请求债权存在的债权文书;申请的目的，既要表明请求督促程序发出支付令的意愿。 (七)所请求的债权未超过法律保护的二年诉讼时效期间。经审查债权人的支付令申请符合上述条件的，即予以受理。在受理以后，经进一步审查认为债权债务关系明显合法的，就应在自受理之日起15日内向债务人发出支付令。债务人即被申请人收到支付令后，在15日内不提出书面异议，又不履行支付令，债权人即申请人就可向申请强制执行。签发支付令后，如果找不到被申请人或被申请人在15日内提出书面异议，那么支付令即自行时效，督促程序终结。但是，支付令失效后，并不妨碍债权人行使诉讼权利，债权人可以通过向从而引起审判程序，以期实现债权。

[律师回复] 您好，关于出现租金支付纠纷要怎样办这个问题，我的解答如下, 出现租金支付纠纷怎么办 1、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面; 2、在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同; 3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方从而终止租赁关系。 租房合同注意事项 1、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 6、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。 7、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 8、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 法律规定申请支付令需要支付多少钱 依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。依照《民事诉讼法》第214条和《民事诉讼法司法解释》第429条规定，支付令的申请必须具备下述条件： 债权人申请给付的范围，仅限于请求给付金钱或汇票、本票、支票以及股票、债券、国库券、可转让的存单等有价证券。 2.请求给付的金钱或者有价证券已到偿付期且数额确定，并写明请求所根据的事实、证据。 3.债权人没有对等给付义务，即债权人与债务人之间没有其他债务纠纷，债务关系是单向的。 4.支付令能够送达债务人。