商铺门前花坛纠纷谁负责

[律师回复] 贷款买房的话会涉及到首付款的问题，有些人看中了一套房子，立马交了首付款，本来双方约定好是在一个星期之内签订购房合同。后来开发商以各种各样的理由拒签，对购房者来说一直得不到合同很担心。那么交了首付款没有合同怎么办? 或要求开发商承担违约责任，要求继续履行，与你签订购房合同。或要求开发商双倍返还定金，退回首付等。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是购房者维护自身权益的重要保障。 开发商不能提供购房合同可能有以下2个原因： 1、因为某种原因，被所在地建委停止网签，不能在线打印购房合同。这个情况，在恢复网签后就可以拿到合同。 2、没有拿到房屋预售许可证，无法网签，无法在线打印购房合同。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 1.根据实际情况确定驾驶员是否违反了《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:　　 （一）在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车　　 （二）交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车　　 （三）公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队（站）门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车　　 （四）车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行　　 （五）路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离　　 （六）城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。 2.开门的人违反了《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十七条第三项开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行. 3.开门人无论是谁,责任都会认定是驾驶员,案例很多,无悬念.

[律师回复] 目前滴滴打车的经营模式主要分为四种（滴滴出租车、滴滴快车、滴滴顺风车、滴滴专车），根据滴滴经营模式的不同，交通事故的责任划分也应该特殊情况区别对待。根据《中华人民共和国保险法》第五十二条之规定：在合同有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。保险人解除合同的，应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。被保险人未履行前款规定的通知义务的，因保险标的的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。

[律师回复] 要看构成事故的直接原因是谁，根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定“公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任”认定交通事故责任，必须依法确认事故中各方当事人的法定义务;依法确认各方当事人法定义务的优先原则;确认各方当事人的行为在交通事故中的作用和过错的严重程度;根据各方当事人的行为在交通事故中的作用和过错的严重程度确认不同的交通事故责任。交通事故认定应掌握行为责任原则、因果关系原则、路权原则和安全原则。

[律师回复] 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。