关于
购房定金额度的退还事宜,具体规定如下:若交
付定金的
购房者依照双方所达成的协议严格履行了其相应责任和义务,那么该笔购房定金可予以全额退还或直接抵扣为购房款;反之,若收取
定金的开发商未能按约履行其应尽之责,导致
购房合同无法顺利执行,则需向购房者双倍返还所收定金。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。