房子预售合同违约如何处理

关于房屋预售过程中若发生违约情况时的处置方式主要有以下几点：
首先，如果预售方因为某些实际原因的确无法按照原有合同所规定的条件提供相关住宅产品给预购方，那么预购方可选择与预售方协商调整或者直接解除原有的购房协议，并且预售方应当承担相应的违约责任。
其次，如果在当前情况下，预购方仍然坚持要求按照原合同约定的条款来履行相关义务，那么法院将会对此表示支持。
最后，如果预售方通过广告宣传或者其他手段故意向公众提供不实信息，从而误导消费者购买其商品房，那么由此给预购方带来的经济损失将由预售方全权负责进行赔偿。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。