空置房屋质量问题怎么解决

购房之后若发现存在质量问题，首要措施应是尽早地与开发商进行协调沟通。倘若发现房屋的主体结构有明显的质量缺陷或质量不符合相关标准，消费者有权选择解除购买合同并退回已支付款项。另一方面，若是房屋交付后所呈现出的质量问题对正常的生活产生了严重的困扰和妨害，同样具备法律支持的情况下，消费者亦可提出退房申请。对于一些常见的房屋质量问题，只要尚处在维护保养的期限之内，消费者便有权要求开发商承担相应的修复责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。