预售房合同能变更吗北京

[律师回复] 办理北京居住证的流程： 1、办理人填写《居住证申领表》，并将《居住证申领表》和办理材料提交给窗口受理人员。 2、窗口受理人员审核材料。 3、窗口受理人员核对人员信息和翻拍材料。 4、拍照。 5、窗口受理人员打印居住证受理回执单，并发放给办理人。 6、相关委办局复审材料(非现场复审)。 7、制证中心制作居住证(非现场制作)。 8、办理人领取居住证。

[律师回复] 　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。

[律师回复] 办理(或变更)税务登记证的手续 　　根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定： 　　 (一)纳税人在取得营业执照或开业许可证等其他开业证件之日起30日内，持以下证件和资料到涉税窗口办理税务登记： 　　 1、营业执照或其他核准营业证件复印件; 　　 2、有关合同、章程、协议书复印件; 　　 3、开户行许可证复印件及税款预储帐号证明复印件; 　　 4、居民身份证，护照或其他证明身份的合法证件及复印件; 　　 5、组织机构统一代码证书复印件; 　　 6、房屋使用情况说明或租赁协议; 　　 7、验资报告。 　　纳税人在提交上述证件后办理以下事项： 　　 1、填写税务登记表(或注册税务登记表); 　　 2、填写纳税人基本数据信息采集表; 　　 3、行业专用发票申请表; 　　 4、行业专用发票登记卡; 　　 5、发票领购簿(3～5项有营业税项目的领购); 　　 (二)纳税人的税务登记内容发生变化时，应于营业执照或其他批准证件下发30日内到涉税窗口持以下资料办理： 　　 1、变更税务登记证申请表; 　　 2、变更后营业执照及复印件; 　　 3、税务登记证正、副本; 　　 4、纳税人基本信息变更登记表; 　　 5、其他需提供变更资料; 　　 6、涉及增减税种和税目的取证时携带申报工具进行初始化。 　　税务登记变更注意事项 　　变更税务登记是指纳税人办理设立税务登记后，因税务登记内容发生变化，向税务机关申请将税务登记内容重新调整为与实际情况一致的一种税务登记管理制度，分工商变更登记变更和非工商登记变更两个内容。 　　 1.对变更纳税人名称、法人代表、注册类型、核算形式、辖区间变更地址等事项，要根据不同情况进行清税清票及进行税务检查。 　　 2.对于变更组织机构代码的一般纳税人，纳税人应填写《增值税一般纳税人资格认定申请表》，在“申请理由”栏填写变更事项，在“备注”栏填写“认定事项变更”，重新进行一般纳税人认定。对变更除组织机构代码外的其他认定事项的纳税人，其变更税务登记内容涉及一般纳税人资格证书的，应在办理税务登记变更的同时一并换发《增值税一般纳税人资格证书》。 　　 3.所有出口退(免)税企业在办理CTAIS内容变更时，如变更涉及上表中的进出口业务，需同时填写《出口退(免)税认定变更申请表》或《出口企业退税帐户确认书》(变更银行帐号)等相关表格及时办理进出口业务的相应变更手续。 　　办理时限：13个工作日

[律师回复] 登陆系统申请延期，最长6个月。工作居住证期间换工作，需要在60日之内办理聘用单位变更手续。具体手续是： （ 1）新单位出具的《关于为×××同志办理聘用单位变更的申请》，需注明到岗时间； （ 2）本人申请，需说明从原单位离职时间和到新单位报到时间，本人亲笔签名； （ 3）原单位出具的同意其离职的证明，并说明离职时间； （ 4）申请人与新单位签订的聘用（劳动）合同； （ 5）新单位的企业法人营业执照副本； （ 6）申请人的《北京市工作居住证》； （ 7）诚信声明；（标准样式） （ 8）通过人才引进信息管理系统打印的《北京市工作居住证聘用单位变更申请表》（一式一份）。

[律师回复] 可以通过离婚的方式进行处理，过户。如有需要可与我电话联系，望好评，谢谢！