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潍坊新房质量问题怎么解决

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最新修订 | 2024-07-27
若您发现房屋存在质量问题,首当其冲应向开发商提出反馈。如若开发商未能及时解决此类问题,请您选择通过当地住建局进行投诉,原因在于该部门对开发商具有直接的监管权限。在投诉过程中,您需详细阐述具体问题及提供相关证据以支持您的主张。通常情况下,物业公司会率先与建设单位取得联系,双方进行沟通协商,若协商未达共识,则可借助于当地住建局下属的质检站进行进一步处理。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同赔偿损失的,应予支持。
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潍坊新房质量问题怎么解决
一旦您察觉房屋存在瑕疵,首要步骤是向开发商反映。若开发商未能有效处理,建议您向当地的住建局提交投诉,因为该机构直接管辖开发商。在提交投诉时,务必详述问题并附上相关证据以强化您的诉求。一般来说,物业公司会先尝试与施工单位沟通,如果未能达成一致,您可以寻求住建局下设的质量监督站介入协调处理。
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[律师回复] 解答如下,   当事人是异地户籍,想在潍坊购买二手车办理落户上牌手续,需要当事人出示身份证,以及当事人在潍坊的居住证,才可以办理。  《机动车登记规定》:  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。  机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。  第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:   (一)现机动车所有人的身份证明;   (二)机动车所有权转移的证明、凭证;   (三)机动车登记证书;   (四)机动车行驶证;   (五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;   (六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。  现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。  第六十四条本规定下列用语的含义:   (四)身份证明是指:  3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明;
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