若您所购买之房屋出现了质量问题,您可依循以下步骤维护自身权益:
1.您可以直接与开发商协商,采取和解协议的方式寻求法律援助以保护您的利益。
2.您也可以考虑前往
消费者协会投诉,若上述方法无法解决
纠纷,那么这对于消费者而言或许是最佳选择。
3.当出现
房屋质量问题时,建设委员会将作为主要监管机构;而在涉及合同方面的问题上,您可以向工商管理局寻求
申诉。
4.按照合约条款
申请仲裁也是可取的维权途径,只要双方达成
仲裁协议,便可向相应
仲裁委员会发起仲裁。
5.若以上四种方式均未能解决争议,您有权选择向当地人
民法院提
起诉讼。
《
商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权
退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担
赔偿责任。