买房买不了退房退不退钱怎么办

在完成房屋交付之后，若开发商拒绝返还您应得的款项，您有权依据所签订的购房合同向法院提起诉讼，主张按照合同中的相关规定进行退还。通常情况下，普通诉讼程序可能会持续长达六个月的时间，而简易程序则需要三个月方可完成。在判决下达之后，倘若开发商仍然未对判决结果予以遵守和落实，您作为买方便有权利向法院提交申请，请求强制执行。
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履版行的，权对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。