使用
伪造的房地
产证件进行
抵押贷款的行为,可视为
欺诈犯罪的实施。若
行为人基于恶意占有他人财产的意图,通过虚构房
产权属凭证来获取抵押贷款,从而骗取公共和
私人财产超过人民币3000元的,将被认定为构成诈骗罪。在这种情况下,行为人将会面临
刑事责任追究,一般的惩罚措施包括被判处三年以下
有期徒刑、
拘役或者
管制,并可能被附加判
处罚款;而对于涉及
诈骗金额巨大或者
情节严重的案件,则应处以三年以上十年以下有期徒刑的
刑罚,同时还需缴纳相应的
罚金。当然,这些法律规定也存在例外情况。
《
刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,
数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期
徒刑,并处罚金或者
没收财产。本法另有规定的,依照规定。
骗取贷款数额在二万元以上的,构成
贷款诈骗罪。