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重庆女孩和男友买房纠纷怎么处理

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最新修订 | 2024-07-27
处理非婚同居购置房地产所引发的纷争时,首要考虑的应是约定优先原则,即依据双方间关于房产所有权归属的书面或口头协议,在此前提条件下,协议内容未触犯法律的强制性规定,则应首先根据该协议予以执行。若双方未能达成共识,权属确认与分配便应按照当事人实际支付房款的数额,依贡献大小进行决定。若是双方共同承担购房费用,普遍做法是按照份额共有原则,依照各自贡献的比例进行分配。
民法典》第一千零五十四条
无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿
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重庆女孩和男友买房纠纷怎么处理
处理非婚同居购房纠纷遵循约定优先,以双方关于房产所有权的书面或口头协议为准,只要不违法即执行。无共识时,依据实际出资额和贡献决定权属;如共同出资,通常按比例共有。
2浏览 2024-05-10
重庆买房能退房吗
消费者可通过信函、传真或电话向开发商提出退房申请。因开发商问题导致的退房,开发商需承担经济损失;若因购房者贷款未获批准或双方未就付款方式达成共识导致退房,开发商无需赔偿。开发商需在15个工作日内退还房款并办理相关手续。如因不可抗力无法及时退款,开发商需支付违约金。
14浏览 2024-04-22
重庆买房可以退房吗
合同中有定金条款,买方有权要求卖方双倍返还款项。涉及违约条款时,买方可根据约定要求赔偿,但赔偿金额不得超过实际损失的百分之三十。若无明确规定,买方仍可决定是否索回已支付费用及利息,并追求不高于已支付费用一倍的赔偿责任。
21浏览 2024-04-17
重庆买房条件有哪些
重庆购房要求包括:商业贷款首套房首付不低于35%,二套房首付至少50%,非普通住房首付至少70%;公积金贷款首套房首付35%,二套房首付70%,利率上浮10%,额度降低10万,拒绝第三次贷款,贷款额度系数降至30倍,每月还款额不超工资基数40%。
37浏览 2024-04-16
和前男友贷款买了房子怎么办
情侣共同购房后分手,若有协议则按协议处理。 若无协议,需公平协商,合理分割共有财产。 协商不成时,一方可将份额转让给另一方或第三方,以解决共有权问题。 这一过程需遵循法律法规,确保双方权益得到妥善保护。
1浏览 2024-04-23
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