长沙别墅中介纠纷怎么处理

[律师回复] 1、协商处理。 所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。 二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。 2、起诉处理。 如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。 不过，打官司要的是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中的证据就是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。

[律师回复] 是要申请解除合同合同吧

[律师回复] 如果政府拆迁没有按照规章办事，导致被拆迁方利益受到损害时，受到损害一方可以提请行政诉讼，这就需要通过代理律师完成，申请方为此要缴纳一笔律师费。那么征地拆迁行政诉讼 律师费用是多少？下面小编给大家具体讲解下。 一、征地拆迁行政诉讼 律师费用是多少 现在律师费每个省只有指导标准，但是也不是硬性规定，可以由律师和委托人协商确定。一般可以按照如下标准参考。 1、无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元； 2、法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费； 3、律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。 4、代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费； 5、律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。 6、律师调查：按调查事项协商收费。 二、律师收费考虑哪些主要因素？ 1、耗费的工作时间； 2、法律事务的难易程度； 3、委托人的承受能力； 4、律师可能承担的风险和责任； 5、律师的社会信誉和工作水平等。 各地的律师收费标准都不一样，由当地的价格主管部门会同同级司法行政部门制定；总之，律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。 三、行政案件诉讼法谁承担？ 诉讼费用分为案件受理费和其他诉讼费用。这两种诉讼费用的负担不尽相同，根据《人民法院诉讼收费办法》的规定，案件受理费由败诉的当事人负担，双方都有责任的由双方分担。共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的利害关系，决定各自应负担的金额。 第二审人民法院对第一审人民法院的裁判作了改变的，除了应当明确当事人对第二审诉讼费用的负担外，还应当相应地变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定，第二审人民法院判决驳回上诉，维持原判的案件，无论上诉人是一审中的胜诉方还是败诉方，上诉案件的受理费均由上诉人负担，双方都提出上诉的，由双方分担。 经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担，由双方当事人协商解决;协商不成的，由人民法院决定。其他诉讼费用，一般由要求进行该项诉讼行为的人负担。例如，鉴定费以及鉴定人在人民法院决定日期出庭的交通费、住宿费等由要求进行鉴定的当事人负担。 综上所述，律师收费是参考多种因素的，如耗时时间、法律事务的难易程度等。征地拆迁行政诉讼 律师费用的多少要根据各家律师事务所的具体规定，没有统一标准，但是总体还算不高的。对于准备打官司的老百姓来说，要清楚相关诉讼费用是多少，好根据自身财力选择律师事务所。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

[律师回复] 律师可以代理拆迁征地案件，涉及财产的可以根据标的额进行计算律师费。一般来说，律师代理拆迁征地案件可以计时收费和计件收费的方式收取律师费。律图为您详细介绍关于征地拆迁律师如何收费的问题。 律师代理费各地存在差异，不同律师具体收费也有差异，具体要和律师协商确定。律师费一般根据案子涉及的金额，按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。 以下标准仅做参考： 1、不涉及财产或无财产争议的，1000元-10000元/件。 2、涉及财产或有财产争议的，按以下比例分段累计收费： 10万元以下(含)部分：6% 10万元-50万元(含)部分：5.5% 50万元-100万元(含)部分：5% 100万元-500万元(含)部分：4% 500万元-1000万元(含)部分：3% 1000万元以上部分：2% 风险代理的案件，双方签订风险代理协议，并且当事人原则上提供担保。 在以上参考标准的基础上，当事人可与律师充分协商，确定最终的代理费用;曾办理一审又办理二审的案件可以减半收费。 征地拆迁的案件一般都是涉及到财产的，因此律师的收费大部分也是根据涉案财产进行收取的，同时有的律师还进行了风险代理。具体征地拆迁律师的收费，每个地区的规定都不太一样。要是你需要专业律师来帮助你办理征地拆迁的案件，可以通过我们律图网站来委托经验丰富的律师，帮助你争取合法利益。

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