交房延期是由什么

延期交房的常见原因包括但不限于：
1.尚未通过验收评审；
2.施工进度受阻或者在遭遇异常困难以及重大技术难题时无法立即得以解决；
3.市政配套工程的批准流程以及设备的安装环节出现延迟；
4.未能顺利办理贷款手续；
5.开发商的资金周转出现严重困难，以至于无法继续承担项目建造的成本；
6.小区内的道路以及周边环境的改造工程暂未完工；
7.政府对于外部道路的规划以及市政配套设施的调整，从而导致小区的整体建设无法按照预定计划如期完成；
8.开发商对房屋设计以及小区规划进行了大幅度的修改，进而影响到整个项目的进度。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。