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包敬立律师
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最新修订 | 2024-07-27
在预售商品房的交付日期方面，若遭遇逾期交付情况，购房者可采取发送书面通知方式进行催促，与开发商共同确定合同最终履约期限，并督促开发商迅速履行相关合同义务。而若经书面催告长达三个月之久仍未得到解决，则购房者有权选择解除合同，并要求开发商承担违约责任，同时支付相应的违约金作为补偿。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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邢台楼市延期交房怎么解决
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针对预售商品房逾期交付，购房者可采取书面通知催促开发商，明确最终履约期限，并督促其履行合同义务。若书面催告三个月后问题仍未解决，购房者有权解除合同，要求开发商承担违约责任，并支付违约金作为补偿。此举旨在保障购房者权益，确保合同得到妥善执行。
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