延误交房行为无疑构成了违反合约的过错,理应承担相应的
违约责任并对由此产生的损害进行
赔偿。在合同一方
当事人存在
违约行为时,合约另一方有权要求违约方承担继续履行义务、采取补救措施或赔偿实际损失等违约责任。对于违约行为给对方带来的损失,其
赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配,这其中也包含了合同履行完毕之后可能获取到的预期利益。
《
民法典》第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。