抵押房产未设定居住权纠纷怎么处理

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有： 1、《机动车抵押登记质押备案申请表》 2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件 3、机动车登记证书 4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》 5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的，还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料： 一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下： 1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件，机动车登记证书，前往车管所，并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》，领取排队号等候 2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请，签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续，需要提交车辆所有人出具的《委托书》，以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除 二、车辆解除抵押办事条件 (一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记 (二) 抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。 (三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的 3、机动车达到国家规定的强制报废标准的 4、机动车属于被盗抢的 5、机动车属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的。 (四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有： 1、《机动车抵押登记质押备案申请表》 2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件 3、机动车登记证书 4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》 5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的，还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料： 一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下： 1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件，机动车登记证书，前往车管所，并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》，领取排队号等候 2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请，签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续，需要提交车辆所有人出具的《委托书》，以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除 二、车辆解除抵押办事条件 (一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记 (二) 抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。 (三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的 3、机动车达到国家规定的强制报废标准的 4、机动车属于被盗抢的 5、机动车属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的。 (四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有： 1、《机动车抵押登记质押备案申请表》 2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件 3、机动车登记证书 4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》 5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的，还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料： 一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下： 1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件，机动车登记证书，前往车管所，并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》，领取排队号等候 2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请，签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续，需要提交车辆所有人出具的《委托书》，以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除 二、车辆解除抵押办事条件 (一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记 (二) 抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。 (三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的 3、机动车达到国家规定的强制报废标准的 4、机动车属于被盗抢的 5、机动车属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的。 (四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲银行在贷款过程中还以未安装的钢屋架构件作价200万元设定抵押，并在工商局办理了抵押登记。厂房建成之后，丙银行又以厂房及其占用范围内的土地使用权在房地产交易管理处设定了抵押。在执行过程中，当地将厂房的抵押权确定给了丙银行，致使甲银行抵押权落空，严重影响了债权的清偿。 四、贷后检查流于形式，致使抵押物流失工商部门在办理设备抵押登记过程中，仅以当事人提供的抵押设备名称和型号作登记，并未到现场作标记。在本案中，抵押的叉车早在1年前就被其他债权人在不知情的情况下以抵债的方式开走了，并再次转卖，银行无法提供叉车的线索，大大增加了执行的难度。这就要求客户经理严格加强贷后管理，经常企业查看抵押设备，一有情况马上采取相应措施。 五、专用设备贬值幅度大，严重影响变现价值专用设备贬值幅度大，对变现价值的影响很大。本案中，从委托的评估报告结果显示，从投入生产到当前历时3年左右，抵押设备价值发生了大幅度的贬值，评估价值仅为设定抵押时的50%。而从各方面了解到有意购买的投资人出价还远比评估值低，估计为原价的30%，再扣除处置费用，银行抵押权的变现价值将大幅缩水。本案暴露出的诸多问题，凸现了客户经理落实贷前调查和贷后检查的重要性。在对设备的担保评价中，应了解企业生产工艺和专业设备的内涵，审慎选择抵押物和估计设备价值，摸清企业的负债情况和他行的抵押情况，逐项核对他行抵押清单，现场清点我行抵押设备。贷后应定期实地检查抵押物状况，才能防范风险于未然。

[律师回复] 财产抵押是重要的民事法律行为，法律除要求设立抵押权要订立书面合同外，还要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不设立，即不发生法律效力。根据物权法第一百八十七条的规定，需要进行抵押登记的财产主要为不动产，包括： （1）建筑物和其他土地附着物； （2）建设用地使用权； （3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （4）正在建造的建筑物。以这些财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。