律图审稿专业委员会3轮严审

济南延期交房赔付流程最新是什么

2k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-27
对于房屋交付延迟所引发的赔偿责任,具体操作如下:在您与房地产开发商签署的房产交易合同之中,如果已经明确约定了因逾期交付而需承担的违约金数额,那么您有权依照该约定的金额向开发商提出索赔请求;反之,若在合同中并未做出相关规定或者约定不够明确,您则可根据已支付的房款总金额,乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算出相应的赔偿金额
民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
济南延期交房赔付流程最新是什么
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文486字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125537人选择咨询律师
3231位律师在线平均3分钟响应99%好评
济南延期交房赔付流程最新是什么
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****6814用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****2582用户1分钟前提交了咨询
    152****2254用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****2728用户3分钟前提交了咨询
    167****2025用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****8161用户1分钟前提交了咨询
    154****7318用户3分钟前提交了咨询
    140****6363用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****7232用户2分钟前提交了咨询
    137****3370用户1分钟前提交了咨询
    155****5013用户3分钟前提交了咨询
    152****7265用户2分钟前提交了咨询
    174****8651用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****8733用户2分钟前提交了咨询
    166****6216用户3分钟前提交了咨询
    134****1234用户1分钟前提交了咨询
    147****6665用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****3320用户2分钟前提交了咨询
    166****2050用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****8060用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****8710用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****3675用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    153****7820用户1分钟前提交了咨询
    158****2600用户1分钟前提交了咨询
    143****8065用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****2306用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****4483用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****4443用户1分钟前提交了咨询
    132****0570用户2分钟前提交了咨询
    163****5720用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****0505用户4分钟前提交了咨询
    178****3401用户2分钟前提交了咨询
    162****3757用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****7584用户3分钟前提交了咨询
    168****8518用户3分钟前提交了咨询
    156****7626用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****6573用户3分钟前提交了咨询
    158****1127用户1分钟前提交了咨询
    142****0884用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    163****6602用户1分钟前提交了咨询
    158****5156用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****4558用户4分钟前提交了咨询
    142****6055用户4分钟前提交了咨询
    144****5587用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****1315用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****1242用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****5630用户4分钟前提交了咨询
    135****1623用户3分钟前提交了咨询
    153****6605用户2分钟前提交了咨询
    130****7325用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳152****6511用户2分钟前已获取解答
徐州177****1447用户1分钟前已获取解答
镇江156****7226用户4分钟前已获取解答
济南延期交房赔付流程最新是什么
房屋交付延迟的赔偿责任操作如下:合同明确约定违约金,您有权按约定金额索赔。若合同未规定或约定不明,可依据已付房款总额、同期银行贷款利率和逾期时间,计算赔偿金额。请及时与开发商沟通,确保权益不受损害。
10浏览 2024-05-13
济南延期交房赔付流程是怎样的
若房屋未按期交付,买受人可书面催促出卖方,并协商履行期限。敦促出卖方尽快履行义务。若催促后三个月仍未回应,买受人有权依法解除合同,出卖人需承担违约责任,如支付违约金和赔偿金,以弥补买受人经济损失。双方应严格履行合同义务,确保交易顺利进行。
42浏览 2024-05-29
济南延期交房赔付多少钱
合同通常规定逾期交房每日按总价千分之五计违约金,但此比例非强制性,允许双方协商调整。针对违约金过高情形,法律未明确界定,赋予司法裁判者自由裁量权以决定是否及如何调整。
49浏览 2024-04-30
你好,我在济南工作了两年了,我现在能付得起房子的首付,我想在济南落户,请问济南高新区户口办理流程是什么?
[律师回复] 办理条件 1、购房落户 2、引进人才落户 3、投资纳税落户 个体私营企业在本市当年纳税3万元或3年累计纳税5万元以上,且拥有固定住所,按时缴纳养老保险费的投资者及其配偶、未成年子女。 4、干部、工人调动落户 5、市外人员亲属投靠落户 6、普通大中专院校、技工学校毕业生落户 (1)经毕业生主管部门同意派遣接收,在本市已落实就业单位的普通院(高)校本科毕业生,以及本市生源毕业分配回济工作或未分配需回原户口迁出地或父母户口所在地落户的本科、大专、中专、技工学校毕业生。 (2)经毕业生主管部门正式派遣到我市就业的外地生源大专、中专和技工学校毕业生,原家庭住址发生变动,且父母已迁入我市落户,现申请落户地系父母户口所在地。 (3)经毕业生主管部门同意正式派遣已办理接收手续、签订劳动合同并按时交纳养老保险费,聘用的普通高校专科(含高职)、高级技工学校毕业生和聘用期满5年的普通中专、技工学校毕业生。上述毕业生是指外地生源及章丘、平阴、济阳、商河生源毕业生派遣到市内六区就业。 7、军队转业、复员士官、退伍义务兵安置落户 (1)义务兵退出现役后,由原征集的县、自治县、市、市辖区的人民政府接收安置,回原户籍所在地落户; (2)由安置部门接收,与我市常住居民户口人员结婚满2年的退役士官,或在服役期间父母户口迁入济南市区的未婚复员义务兵和退役士官; (3)由安置部门批准被我市企事业单位录用或聘用满3年、按时交纳社会保险费的异地安置退役士官。 办理材料 1、购房落户 (1)入户人申请; (2)入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件; (3)入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》,其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》; (4)入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》; (5)《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件; (6)购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套商品房),买卖房屋协议及购房发票原件、复印件(仅限购买二手商品房); (7)其他相关证明材料。 2、引进人才落户 3、投资纳税落户 (1)入户人申请; (2)入户人《居民身份证》原件及复印件,《结婚证》原件及复印件; (3)入户人常住户口所在地派出所出具的《居民户口簿》原件及复印件或注明家庭成员关系的《户籍证明》; (4)工商《营业执照》、《税务登记证》副本、纳税发票的原件及复印件; (5)入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》; (6)养老保险费缴纳凭证原件及复印件; (7)其他相关证明材料。 4、干部、工人调动落户 5、市外人员亲属投靠落户 6、普通大中专院校、技工学校毕业生落户 7、军队转业、复员士官、退伍义务兵安置落户 (1)《复员退伍军人入户介绍信》、《接收安置转业士官通知书》(仅限士官),《士官退出现役证》或《士兵退出现役证》原件及复印件; (2)《军人公民身份号码登记表》或原籍派出所出具的注销户口及居民身份证编号证明; (3)接收单位出具的注明具体落户地址的接收证明信、录(聘)用合同、按时交纳养老保险证明(仅限异地安置士官、义务兵); (4)拟落户地派出所出具的《在济居住户籍证明》或《居民户口簿》原件、复印件(仅限于夫妻一方或父母已在济落户的); (5)《结婚证》原件及复印件(仅限于夫妻投靠的); (6)民政部门出具的未婚情况证明或其他具有法律效力的未婚证明(仅限在服役期间父母户口迁入济南市区的未婚退役人员); (7)母子(女)关系证明(仅限在服役期间父母户口迁入济南市区的未婚退役人员); (8)其他相关证明材料 办理流程 1、申请人落户地所属公安分局申请 2、提交想关的办理资料 3、公安分局受理 4、市公安局审批 5、给予办理迁入手续 以上便是“济南高新区户口办理流程是什么”的相关回答,希望能帮到你。
1.5w浏览
济南中新延期交房怎么解决
购买房地产的个人在对方延迟履行主要债务后,经催促仍不履行,有权在一年内书面通知解除合同。卖方未按时交房,买方有权要求违约金或损失赔偿,双方可事先约定违约金额或损失计算方法。
11浏览 2024-04-30
2018年最新社会保险转移流程指南
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 省内社保转移流程:   一、省内社保转移基本原则   (一)权利义务对应原则。参保人在各参保地按规定参保缴费,养老保险待遇根据本人缴费情况按规定计发。、   (二)责任共担原则。各参保地要负责保管好参保人的参保缴费信息,分段计算应承担的养老待遇支付责任。 二、省内社保转移适用对象   (一)按照《广东省社会养老保险条例》的规定,在我省行政区域内的不同地区(地级以上市)参加企业职工基本养老保险,且在本办法实施前尚未领取基本养老保险待遇的参保人,适用本办法。   (二)参保人跨省(区、市)转移养老保险关系的,按国家有关规定办理。 三、养老保险关系转移  参保人在新就业地继续参保后,应当向原参保地经办机构索取养老保险参保凭证,交由新参保地社会保险经办机构接续本人养老保险关系并存档。原参保地社会保险经办机构应发给参保人养老保险参保凭证。 四、省内社保转移账户转移  在参保人养老保险关系转移的同时,原参保地社会保险经办机构应将其个人账户储存额、视同缴费账户储存额、地方养老金总额实账转入新参保地。  五、基本养老保险待遇申领与发放  参保人符合领取基本养老保险待遇的条件时,由最后参保地社会保险经办机构按规定办理申领、审核手续并发放基本养老保险金、年度调整增加的基本养老金和死亡待遇等。 六、基本养老保险待遇计算方法  参保人符合领取基本养老金条件时,基本养老金按照参保人在省内不同参保地的缴费年限(含视同缴费年限)和平均缴费水平,分段计算,按规定计发。基本养老金年度调整按照最后参保地的标准执行。  领取基本养老金的参保人死亡的,其死亡待遇按照最后参保地的标准执行。跨省社保办理流程:   一、所需资料:  1、接收地社保开具《接收函》,《接收函》上必须提供转移人身份证号码、转入地社保所在银行名称及转入地社保帐号。  2、本人须持《接收函》、社保手册、终止合同书到公司办理社保转移手续。转移手续办理时万家盛世人力资源公司会给转移人开具《 养老保险转移清单》及《养老保险帐户明细》。  3、本人须持由公司开具的《养老保险转移清单》到医疗保险办公室办理医疗保险转移手续及医保帐户结清手续。   二、转移程序:   第一步:参保人跨省流动前到原参保地社保机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》。   第二步:参保人持缴费凭证、户口、身份证等到新就业地社保机构申请接续关系。   第三步:新就业地社保机构在15个工作日内审核申请人是否符合条件。   第四步:原参保地社保机构在收到《联系函》后15个工作日内,将清理申请人的参保缴费是否有欠费并办理养老保险基金划转,终止申请人在当地的参保关系,向新参保地发出《基本养老保险关系转移接续信息表》。   第五步:新参保地社保机构在收到《信息表》和转移基金后15个工作日内办结相关手续。  新参保地审核转移接续申请并向原参保地发出同意接受函——原参保地办理转移手续——新参保地接受转移手续和资金,三个流程走完之后即可办妥转移接续手续,政策规定每个流程最多15个工作日,也就是说对于参保者来说,最多45个工作日就可以将全部手续办完。
348浏览
房屋延期交付后怎么办济南
针对延期交付房产,处理方式如下:首先,与开发商沟通,明确延期原因及预计交付时间。其次,要求签订补充协议,明确双方权益。最后,若协商无果,可考虑法律途径维权。确保个人权益不受损害,及时跟进处理。
3浏览 2024-05-22
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    187****4836
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    182****7660
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    177****5251
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应