许昌延期交房怎么办理

[律师回复] 最新交通法规扣分细则2017最新版本 　　 一、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分： 　　 (一)驾驶与准驾车型不符的机动车的; 　　 (二)饮酒后驾驶机动车的; 　　 (三)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的; 　　 (四)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的; 　　 (五)上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌的，或者故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌的; 　　 (六)使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的; 　　 (七)驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的; 　　 (八)驾驶营运客车在高速公路车道内停车的; 　　 (九)驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上，以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的; 　　 (十)连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的; 　　(十 一)未取得校车驾驶资格驾驶校车的。 　　 二、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记6分： 　　 (一)机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的; 　　 (二)驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的; 　　 (三)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的; 　　 (四)驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达20%的; 　　 (五)驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速20%以上未达到50%的; 　　 (六)驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的; 　　 (七)驾驶营运客车以外的机动车在高速公路车道内停车的; 　　 (八)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的; 　　 (九)低能见度气象条件下，驾驶机动车在高速公路上不按规定行驶的; 　　 (十)驾驶机动车运载超限的不可解体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂明显标志的; 　　(十 一)驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的; 　　(十 二)以隐瞒、欺骗手段补领机动车驾驶证的; 　　(十 三)连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆以外的机动车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的; 　　(十 四)驾驶机动车不按照规定避让校车的。 　　 三、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分： 　　 (一)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的; 　　 (二)驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速未达20%的; 　　 (三)驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的; 　　 (四)驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的; 　　 (五)驾驶禁止驶入高速公路的机动车驶入高速公路的; 　　 (六)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的; 　　 (七)驾驶机动车行经人行横道，不按规定减速、停车、避让行人的; 　　 (八)驾驶机动车违反禁令标志、禁止 标线指示的; 　　 (九)驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的; 　　 (十)驾驶机动车违反规定牵引挂车的; 　　(十 一)在道路上车辆发生故障、事故停车后，不按规定使用灯光和设置警告标志的; 　　(十 二)上道路行驶的机动车未按规定定期进行安全技术检验的。 　　 四、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记2分： 　　 (一)驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车的; 　　 (二)驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的; 　　 (三)驾驶二轮摩托车，不戴安全头盔的; 　　 (四)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上行驶时，驾驶人未按规定系安全带的; 　　 (五)驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时，借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的; 　　 (六)不按照规定为校车配备安全设备，或者不按照规定对校车进行安全维护的; 　　 (七)驾驶校车运载学生，不按照规定放置校车标牌、开启校车标志灯，或者不按照经审核确定的线路行驶的; 　　 (八)校车上下学生，不按照规定在校车停靠站点停靠的; 　　 (九)校车未运载学生上道路行驶，使用校车标牌、校车标志灯和停车指示标志的; 　　 (十)驾驶校车上道路行驶前，未对校车车况是否符合安全技术要求进行检查，或者驾驶存在安全隐患的校车上道路行驶的; 　　(十 一)在校车载有学生时给车辆加油，或者在校车发动机引擎熄灭前离开驾驶座位的。 　　 五、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记1分： 　　 (一)驾驶机动车不按规定使用灯光的; 　　 (二)驾驶机动车不按规定会车的; 　　 (三)驾驶机动车载货长度、宽度、高度超过规定的; 　　 (四)上道路行驶的机动车未放置检验合格标志、保险标志，未随车携带行驶证、机动车驾驶证的。

[律师回复] 经济适用房的申请条件是什么 1、售房者确已取得《房屋所有权证》 2、经济适用房或房改房符合转让的条件 3、所购房屋没有被查封或设定抵押权 4、房屋承租方已放弃优先购房权 5、须以家庭的名义申请经济适用房的申请流程是什么： 1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记。 2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》。 3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报区规划建设局。 4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处。 5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持相关材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。

[律师回复] 1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 5、房屋抵押、典当纠纷。 6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 7、房屋拆迁纠纷。

[律师回复] （一）市区城镇低收入住房困难家庭（即廉租住房申请对象） 1、需同时具备下列条件： (1) 申请人年满18周岁，具有市区常住城镇户口; (2) 应经民政部门认定属市区城镇最低收入或低收入家庭; (3) 家庭无自有住房或虽有自有住房但人均住房建筑面积在15平方米以内; (4)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系； (5) 申请人在许昌市区范围内未享受政府其他保障性住房。 2、申请人所需提供资料 (1)申请人及共同申请家庭成员的身份证明：户口簿复印件、身份证复印件； (2)收入证明：由民政部门出具的市区城镇最低收入或低收入家庭证明; (3)婚姻证明：结婚证或离婚证及离婚协议（或法院离婚判决书）或丧偶证明； (4)其他材料：审核机构认为需提供的其它材料。

[律师回复] 扣除标准：个税按3500元/月的起征标准算 　　如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：(5000—3500)×3%—0=45(元)。 　　二、征收方法 　　个人所得税实行源泉扣缴和自行申报两种征收方式，支付所得的单位或个人为个人所得税的扣缴义务人;在两处以上取得工资薪金所得和没有扣缴义务人的，以及有扣缴义务人，但扣缴义务人没有依照税法规定代扣代缴税款的，纳税义务人应当自行申报纳税。 　　2015年最新工资扣税标准(扣税率表)